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Double Toin

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엑셀 긴 글 줄 바꿈하는 방법 엑셀 글 줄 바꿈 엑셀 작업을 하다 보면 긴 글을 입력하는 경우가 생긴다. 하나의 셀에서 긴 글을 입력하는 것은 문제가 되지 않으나 해당 셀을 선택하지 않는 이상 실제로 어떤 글이 쓰여있는지 알기 어렵다. 긴 글을 입력한 셀에서 보려면 결국 행 길이를 늘리거나 열의 높이를 늘려야 하는데 버튼 하나로 쉽게 할 수 있다. 예제로 한 셀에는 애국가 1절 앞부분을 입력했고, 다음 셀에는 2절 앞부분을 입력했다. 모두 셀 안에 입력은 되었으나 셀의 크기로 인해 일부만 표시되고 있다. 줄을 바꾸고 싶은 긴 글이 있는 셀을 선택한다. 엑셀 상단에 맞춤 탭에 있는 "자동 줄 바꿈"을 눌러주면 행의 너비에 맞춰서 자동으로 줄을 바꿔준다. 이전 버전에서는 "텍스트 줄 바꿈"으로 되어있었다. 자동 줄 바꿈이 행의 너비를 맞..
건폐율과 용적률 (얼마나 크고, 높이 지을 수 있는가) 건축 집이든 상가든 건물을 짓기 위해서는 토지가 필요하다. 원하는 용도의 건물을 하루빨리 짓고 싶겠지만, 무작정 크고 높게 지을 수 없다. 토지는 용도지역이 설정되어 있어서 해당 지역 안에서 지을 수 있는 최대 크기와 면적이 정해져 있다. 건물을 지을 수 있는 크기와 면적에 대해서는 부동산 공법의 범위 안에서 정해져 있지만, 지방자치단체의 도시계획 조례로 일부가 변경될 수 있다. 그리하여 건물을 지으려고 한다면 꼭! 도시계획조례를 확인해야 한다. 건폐율 건폐율은 대지면적에서 건축면적이 차지하는 비율을 말한다. 건폐율이 40%인 지역이 있다고 가정하자. 대지면적이 100㎡ 라면, 해당 대지에서 지을 수 있는 바닥 면적의 최대가 40㎡이 되는 것이다. 이 바닥 면적은 토지 위에서 아래를 내려봤을 경우를 의미..
코스피 200 지수 옵션 민감도 (델타, 감마, 세타, 베가, 로) 옵션 선물은 상승 또는 하락이라는 방향을 잘 잡으면 되지만, 옵션은 방향성 뿐만 아니라 변동성도 고려해야 한다. 변동성이라는 용어 자체가 움직임이라고 볼 수 있는데 변동하는 크기에 따라 옵션 가격도 크게 달라지게 된다. 일반적으로 선물은 지수의 움직임과 비슷하게 움직이는 반면 옵션은 다양한 요인에 영향을 받게 된다. 옵션 델타(Delta) 델타는 기초자산의 가격 변화량에 대한 옵션의 가격 변화량이다. 옵션의 기초자산은 선물이다. 선물 1pt 변할 때 옵션 가격은 얼마가 변하는가가 델타 값이 되는 것이다. 행사가 302.50pt 콜옵션의 델타는 0.4925인데 선물 1pt가 변하면 콜옵션은 0.49pt 가 변한다. 선물의 움직임 전부가 옵션 값에 반영되지 않는 것이다. 콜옵션과 풋옵션 모두 델타 값이 존재..
파생상품 코스피 200 지수 옵션 1 (권리와 의무 + 가격) 옵션(Option) 옵션의 사전적 정의를 보면 선택이라는 의미가 있다. 선택이라는 말은 반드시 해야 하는 것이 아닌 의사에 따라 해도 되고 하지 않아도 되는 것으로 반드시 해야 하는 의무와는 다르다. 파생상품에도 옵션이 있는데 옵션은 선물이라는 금융상품에서 파생되어 나온 것으로 특정 행사가의 선물을 살 수 있는 권리인 콜옵션과 팔 수 있는 권리 풋옵션이 있다. 옵션의 매수와 매도 (권리와 의무) 옵션의 매수는 무언가를 행사할 수 있는 권리를 사는 것인데 자신이 유리할 경우 권리를 행사하면 되고, 불리할 경우 권리를 포기하면 된다. 옵션의 매도는 매수자가 권리를 행사한다면 이 행해야하는 의무를 지니고 있다. 옵션 매도자가 권리가 아닌 의무를 지는 대신에 매수자는 매도자에게 옵션 구매 비용(프리미엄)을 지불..
부동산 경매 회사 특징 4가지(돈도 벌고, 공부도 가능하다고?) 부동산 경매 회사 부동산 경매를 배우면서 돈을 벌 수 있다는 회사들이 있다. 이들은 인터넷 알바 구인 사이트나 생활 정보지에 주로 광고한다. 구인 광고 내용을 보면 거의 오전 10시부터 오후 4시까지 근무하고, 급여는 기본급 + α라고 한다. 기본급뿐만 아니라 알파 수당까지 받을 수 있으니 정말로 매력적이다. 좋은 직장이라면 한 번 들어온 사람이 나가기가 쉽지 않다. 그런데 이런 회사들의 광고 주기가 너무나 짧고, 같은 회사가 올리는 경우도 다반사다. 광고를 자주 한다는 것은 들어온 사람이 금방 그만둔다는 이야기다. 부동산 경매 회사는 어떤 특징이 있을 것일까? 특징 1. 호재와 먼 토지 지분 분양 부동산 중 건물이 아닌 토지를 주로 분양한다. 경매로 토지를 낙찰받아 오는 경우도 있지만, 지주 작업을 통..
엑셀 분수 값 표기하는 방법 엑셀 분수 값 이상 출력 엑셀에서 분수 값을 입력했는데 예상과 다른 값이 표기되는 경우를 보게된다. 분수 값 5/9를 입력했는데 실제로는 5월 9일로 출력되고, 분수 값 11/32를 입력했는데 출력된 값은 분수로 표시 된 것 같지만, 오른쪽 맞춤이 아닌 왼쪽 맞춤으로 출력되었다. 엑셀에서 숫자를 입력하면 기본적으로 오른쪽 맞춤인데 왼쪽 맞춤으로 나왔다는 것은 이것도 분수 값이 아니라는 의미다. 1. 분수 앞 '0' 추가 입력 분수를 입력할 셀에서 숫자 0을 먼저 입력후 스페이스바로 한 칸 띄우고 원하는 분수를 넣으면 분수 값이 제대로 표기되어 나온다. 2. 셀 분수 입력 지정 두 번 째로는 엑셀 홈 화면 표시 형식을 보면 드롭다운 박스에 '일반'이라고 표시되어 있다. 드롭다운 박스를 눌러서 분수로 지정해..
부동산 등기의 종류 1 <구분등기, 공유(지분)등기, 공동소유(합유)등기, 개별등기> 구분등기 주변에서 볼 수 있는 아파트, 다세대 주택 등 하나의 건물에서 독립된 공간을 나눠서 등기하는 것을 구분등기 또는 구분소유등기라고 한다. 만약 A 아파트에 105동 101호가 있다면 105동 101호 자체가 하나의 독립된 공간이 된다. 구분등기가 이루어진 공간을 소유하고 있다면 자신이 원하는 방식으로 사용하거나 처분할 수 있다. 공유(지분)등기 여러 사람이 하나의 부동산을 소유할 수 있는데, 각자가 투자한 금액만큼의 지분을 등기하는 것으로 이를 공유 지분등기라고 하며, 지분등기로 더 많이 사용되고 있다. 지분등기라는 용어는 건물보다는 토지에서 주로 사용한다. 만약 면적 500㎡, 매도가 2억 원인 토지가 있는데 투자자 A, B, C 세 사람이 각자 1억 원, 6천만 원, 4천만 원을 투자했다면 A..
차익거래, 비차익거래 그리고 프로그램 매매 차익거래 차익거래는 선물과 현물의 차이를 이용한 매매 방법이다. 선물은 만기일이 존재하는데 만기일에 도달한 선물은 현물 가격과 같아진다. 바로 이 선물과 현물의 차이를 이용하는 것이다. 우선 선물은 시장에서 거래되는 시장 선물 가격과 이론 선물 가격이 존재한다. 시장 선물 가격과 이론 선물 가격의 차이를 비교한 뒤 비싼 것은 팔고 저렴한 것을 사는 것을 차익거래라고 한다. 차익거래는 둘의 차이만큼 먹는 것이라서 무위험 거래라고도 한다. 차익거래를 진행하려면 자금과 시스템이 필요하기에 주로 기관 투자자가 사용한다. 1. 매수 차익거래 시장 선물 가격이 이론 선물 가격보다 높은 경우에 선물이 고평가되었다고 본다. 선물이 고평가 되어 있으니 코스피 200 지수 선물을 매도하고 코스피 200 현물을 매수하는 것..
차익거래, 비차익거래 그리고 프로그램 매매 차익거래 차익거래는 선물과 현물의 차이를 이용한 매매 방법이다. 선물은 만기일이 존재하는데 만기일에 도달한 선물은 현물 가격과 같아진다. 바로 이 선물과 현물의 차이를 이용하는 것이다. 우선 선물은 시장에서 거래되는 시장 선물 가격과 이론 선물 가격이 존재한다. 시장 선물 가격과 이론 선물 가격의 차이를 비교한 뒤 비싼 것은 팔고 저렴한 것을 사는 것을 차익거래라고 한다. 차익거래는 둘의 차이만큼 먹는 것이라서 무위험 거래라고도 한다. 차익거래를 진행하려면 자금과 시스템이 필요하기에 주로 기관 투자자가 사용한다. 1. 매수 차익거래 시장 선물 가격이 이론 선물 가격보다 높은 경우에 선물이 고평가되었다고 본다. 선물이 고평가 되어 있으니 코스피 200 지수 선물을 매도하고 코스피 200 현물을 매수하는 것..
파생상품 코스피 200 지수 선물 (+증거금과 만기일) 파생상품(Derivatives) 파생상품은 기초자산의 가격 변동에 따라 결정되는 금융상품이다. 기초자산의 종류는 주식, 채권, 주가지수, 원유, 금 등 다양하다. 최근 많은 투자자의 관심을 얻고 있는 나스닥 선물, 크루드 오일 선물도 다 파생상품에 속한다. 파생상품에서 계속 언급되고 있는 선물은 무엇이고, 옵션은 무엇인지 알아보자. 선물(Futures) 선물이라는 단어를 들으면 영어로 Present 나 Gift를 생각할 수 있지만, 단어를 자세히 보면 Futures라고 되어있다. 미래를 뜻하는 Future 가 포함되어 있는 것이다. 우선 우리가 알고 있는 거래 방식으로는 돈과 물건이 동시에 거래되는 현물거래, 물건은 지금 거래되지만 대금은 나중에 거래하는 신용거래가 있는데 선물은 대금과 물건이 나중에 이..

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